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CBD核心區建筑模型沙盤展出,最高的是“中國尊”

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[來源:原創] [日期:11-09-27]
備受矚目的CBD核心區域,在土地出讓大幕落下后,逐步進入開發建設時段。近日,隨著CBD核心區最大地塊上的“中國尊”項目啟動,多個造型標新的建筑也將在這一區域破土而生。建筑模型在爭奇斗艷的同時,各企業也表示,將合力構筑CBD低碳商務區。在寸土寸金的CBD最后一片黃金之地開發建設上,一場資源使用效率的比拼試煉房企的綜合實力。

  CBD核心區建筑“拼妝”

  9月19日,中國中信集團投資開發的“中國尊”項目啟動,意味著去年以來備受矚目的CBD核心區建設將全面展開。

  當日,CBD區域的建筑模型沙盤將其中地塊的各色建筑展示于此。除了“中國尊”造型標新立異之外,其他中標企業的建筑模型也簇擁在CBD中“拼妝”。

  據了解,中標Z8地塊的中國投資集團和中信集團聯合體,建筑規劃高度260米,中標Z10地塊的北大方正集團、聯通租賃集團、安邦財險和中信聯合體,規劃建筑高度也達到300米,這兩個地塊的建筑將整體呈現別具風格的倒“U”型。遠洋地產、匯豐銀行、崇高發展聯合體中標的Z6地塊,地上建筑規模19萬平米,建筑規劃高度也在300-360米之間。

  在這場CBD“新妝”比拼中,中信集團的“中國尊”以融合中國傳統元素的建筑創意和第一高度奪得眼球。據了解,在目前已經出讓的CBD地塊中,“中國尊”坐落的Z15地塊,規劃建筑面積最大,地上總建筑面積約35萬平米。超500米的高度,也超過了與其隔著東三環對峙的330米國貿三期,將成為北京未來第一高樓。

  項目設計方負責人介紹,“中國尊”目前的設計方案為初步方案,還需繼續深化和完善。目前,“中國尊”除辦公功能外,在建筑頂端還設有觀光臺和觀光臺餐廳等功能區,地下各層分別為各種功能的配套設施。

  此前,北京CBD核心區的主要建筑在150米至200米之間!爸袊稹备叨瘸^500米,將成為CBD新的地標建筑,與周邊現有的央視大樓、國貿三期、銀泰中心以及未來此地的新建筑共塑CBD形象。

  合力打造低碳商務區

  扎根北京門戶區除了妝容造型的比拼,地處寸土寸金的CBD核心區,低碳、節能建筑的打造,比拼的是進駐房企內功的深厚,也關乎CBD可持續發展的未來。

  據朝陽區人民政府網站消息,早在2009年,朝陽區就提出了打造CBD低碳商務區的理念,確立低能耗、低排放、低污染為基礎的經濟發展模式。

  記者統計發現,在目前出讓的土地中,容積率最低的為6.8,為Z1a地塊;最高達30.5,則為“中國尊”所在的Z15地塊!爸袊稹表椖吭O計方負責人介紹,CBD核心區將成CBD內密度、容積率最高的區域。其中Z15地塊密度最高,建筑面積最大,也是CBD核心區的核心。但其表示,整棟建筑將可持續發展的理念貫穿始終,大量采用先進的環保節能技術。如,在建筑的屋頂設置雨水收集系統,以循環使用于植物澆灌及沖廁;采用低能耗高透光幕墻,與日照傳感器的照明系統相結合,盡量減少人工照明的能耗;屋頂設置風力發電裝置等。

  據了解,目前除中信集團外,其他將進駐CBD核心區的企業也均在近日的CBD國際商務節上簽署了低碳發展承諾書,如中國國際期貨有限公司、陽光保險(集團)有限公司、三星生命保險株式會社、中國國際金融有限公司、中國民生銀行股份有限公司等,表示將合力構建CBD低碳商務區。

  中信地產副董事長胡東海表示,從北京最大的二環內舊城改造項目,到中信新城10萬平米保障性住房入市,都是中信集團踐行企業社會責任的表現。這次“中國尊”是CBD低碳商務區的示范項目,創建低碳商務區也是央企踐行企業的社會責任。中信將以國際最先進的綠色設計理念、建筑標準,進行項目的設計、建造、運營和管理。

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